Ипотека Домклик от Сбербанка: регистрация, как войти в личный кабинет, вход для партнеров

domclick-sberbank-1-1024x683-1.png

Самым простым способом приобрести жилье в наше время является ипотека. Люди подбирают для себя самые различные квартиры: от вторичного жилья с уже готовым ремонтом до новостроек на этапе строительства. В интернете огромное количество вариантов жилья, которые предлагают как риэлторы, так и строительные компании, но несмотря на это нелегко сделать выбор в пользу того или иного варианта в силу неполноценного сервиса по отношению к клиенту.

Именно для этого и создан портал «ДомКлик от Сбербанка» — сайт,  на котором собраны проверенные объявления о продаже жилья с возможностью посмотреть недвижимость и сразу же оставить заявку на ипотеку и в случае одобрения купить её. На некоторые категории объектов распространяется минимальная ставка на жилищный кредит, что делает квартиры максимально доступными для граждан.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

domclick-vhod.png

Для входа в личный кабинет ДомКлик необходимо перейти на официальный сайт по адресу https://domclick.ru/ и в правом верхнем углу нажать кнопку «Вход в личный кабинет». Далее система предложит указать логин и пароль. В качестве логина может быть использован номер мобильного телефона или e-mail, указанные при регистрации.

Если вы пользуетесь личным кабинетом Сбербанк Онлайн, то можете осуществить вход с помощью него.

Авторизация на сайте по номеру телефона является залогом безопасности работы в личном кабинете — получить доступ на портал без доступа к привязанному мобильному телефону нельзя.

В личном кабинете ДомКлик пользователю доступны следующие функции:

  1. Поиск подходящего жилья в своем городе по заданным критериям среди огромного списка недвижимости, прошедшей аккредитацию на сайте. (новостройки или вторичный рынок)
  2. Оформление заявки на ипотеку (достаточно выбрать объект на сайте DomClick.ru и отправить запрос на кредит в банк)
  3. Общение с продавцом недвижимости
  4. Расчет будущей ипотеки на ипотечном калькуляторе
  5. Получение консультаций от специалистов по недвижимости Сбербанка
  6. Электронный документооборот по интересующим объектам
  7. Проверка выбранной квартиры на юридическую чистоту
  8. Оценочный расчет стоимости интересующего объекта (полезная опция для предотвращения переплаты за квадратные метры)
  9. Отправка документов в регистрирующие органы для оформления купли-продажи жилья

Обратите внимание! Все операции по сделке с недвижимостью можно совершить онлайн в своем личном кабинете. Вам будет необходимо всего 1 раз обратиться в отделение Сбербанка для подписания кредитного договора на ипотеку.

Дополнительные сервисы портала ДомКлик:

  • Рефинансирование ипотеки (если вас не устраивает процентная ставка в вашем банке)
  • Снижение ставки по ипотеке (для тех, кто брал ранее ипотеку в Сбербанке по более высокой ставке)
  • Снятие обременения (информация о процессе смены собственника после полной выплаты кредита)
  • Страхование приобретаемого объекта
  • Электронная регистрация сделки
  • Выписки из ЕГРН (позволяет посмотреть снято ли обременение с квартиры или нет)

Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик

Для регистрации на портале необходимо перейти на официальный сайт по адресу  https://domclick.ru/ и в правом верхнем углу нажать клавишу «Вход в личный кабинет», далее под формой входа нажать на ссылку «Создать личный кабинет». В появившейся форме потребуется указать следующую информацию о себе:

  1. Ф.И.О.
  2. Дата рождения
  3. Номер мобильного телефона
  4. Электронная почта

domclick-registraciya.png

Завершите процедуру кнопкой «Создать личный кабинет». Далее на ваш телефон поступит SMS от с одноразовым паролем для доступа на сайт. Теперь вы можете войти в личный кабинет, используя свой номер телефона и полученный пароль.

Обратите внимание! Пользователи Сбербанк Онлайн могут пройти экспресс-регистрацию на портале ДомКлик — достаточно выбрать способ авторизации «Войти через Сбербанк Онлайн» и ввести реквизиты доступа, все необходимые для указания поля заполнятся автоматически.

Восстановления пароля от портала ДомКлик

Если у вас не получается войти в личный кабинет ДомКлик с первой попытки, то необходимо проверить правильность вводимых данных. Ошибка может быть допущена в номере телефона или пароле. Если данные указаны верно, то воспользуйтесь функцией восстановления пароля. Для этого на странице входа под формой ввода нажмите ссылку «Забыли пароль?» и введите свой номер телефона. Далее следуйте подсказкам системы.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Заняться оформлением ипотеки можно сразу после завершения регистрации на сайте. Оформить заявку на понравившуюся квартиру можно несколькими способами:

  1. Найти подходящую квартиру в каталоге ДомКлик и отправить заявку с карточки недвижимости
  2. Оставить заявку на ипотеку без привязки к конкретному объекту (а после отправить квартиру на рассмотрение в банк)

Первый способ.

В первом случае заходим в меню «Купить», далее выбираем тип объекта — новостройка или вторичное жилье и далее фильтруем список квартир по городу, количеству комнат, квадратным метрам, стоимости и прочим параметрам.

Далее нажимаем на карточку объекта и в правом верхнем углу нажимаем на номер телефона продавца — система предложит нам указать свой номер телефона по которому продавец свяжется с вами.

Теперь вам необходимо поговорить с владельцем недвижимости или агентом, представляющем интересы покупателя и уточнить интересующие вас подробности о квартире, а может быть договориться о встрече для осмотра недвижимости, если описание представленного на сайте объекта вам понятно и полностью устраивает.

Важно! Для отправки заявки на ипотеку в банк разговор с продавцом квартиры должен быть не менее 15 секунд. После данного разговора вам станет доступна кнопка «Отправить квартиру на одобрение», которая отправляет в банк информацию об объекте и клиенте, желающем её приобрести. По итогам рассмотрения в течение 3 рабочих дней вы получите ответ от Сбербанка. В случае одобрения останется лишь посетить банк и подписать ипотечный договор.

Второй способ.

В главном меню на сайте переходим в раздел «Ипотека» — «Подать заявку». Откроется форма подачи запроса в банк следующего вида:

В форме потребуется заполнить следующие поля:

  1. Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
  2. Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
  3. Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса — не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
  4. Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
  5. Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
  6. Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
  7. Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Сниждает процентную ставку на 0,1%.)
  8. Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

  1. Сумма кредита
  2. Размер ежеесячных платежей
  3. Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
  4. Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

«Как получить налоговый вычет за ипотеку, оформленную электронно?» — данный вопрос возникает у многих новоселов, купивших ипотеку на портале ДомКлик. В налоговой по-старинке просят бумажный вариант договора купли-продажи квартиры, но у вас в распоряжении есть лишь договор в электронном виде, что же делать в этом случае? Не волнуйтесь,  как в случае и с бумажным вариантом данный тип документа является юридическим, необходимо уточнить лишь некоторые нюансы процедуры подачи запроса в налоговую.

Для получения налогового вычета необходимо зарегистрироваться насайте федеральной налоговой службы (http://nalog.ru) и завести там личный кабинет физического лица. Если вы еще не зарегистрированы на сайте налоговой, то  есть простой способ зайти туда.

Сделать это можно с помощью учетной записи ГосУслуг, это удобно, да и почти каждый второй зарегистрирован на этом портале. Кнопка входа на сайт налоговой через ГосУслуги находится сбоку на сайте налоговой. Если у вас нет данной учетной записи, то узнать все способы регистрации можете в этой статье.

Войдя в него необходимо перейти в самый крайний раздел справа «Документы налогоплательщика» — «Обратиться в налоговый орган».

Далее выбираем раздел «Налоговые вычеты» и подраздел «Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов».

Для подачи заявления нам понадобится электронная подпись, которую можно получить у аккредитованного регистратора. (Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) делается за 30-40 минут у одной из аккредитованных компаний в офисе за чашкой кофе и стоит в среднем 3000 рублей. )

После ее получения необходимо будет в заявлении прикрепить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН представляет из себя электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) государственного регистратора.

Поскольку Законом № 218-ФЗ выписка из ЕГРН является надлежащем удостоверением проведенной государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, данный документ может быть представлен в целях подтверждения права на имущественный налоговый вычет.

Таким образом прикрепив выписку из ЕГРН в личном кабинете физического лица на сайте налоговой вы сможете без проблем получить налоговый вычет за приобретенное жилье.

Если у вас возникнут вопросы, то пишите их в комментариях к данной статье.

Очень мало людей могут позволить себе купить квартиру без ипотеки. И таких людей обычно очень волнует вопрос, как подобрать ипотеку с наиболее выгодными условиями.

Что такое DomClick и зачем он нужен?

ДомКлик — это сервис по работе с недвижимостью. Портал, призванный помочь клиентам Сбербанка решить вопросы с недвижимостью и её приобретением, не обращаясь в отделение. На сайте или через приложение можно запросить и оформить ипотеку, посмотреть текущие предложения от застройщиков, сотрудничающих со Сбербанком, и агентств недвижимости и договориться с ними. Кроме того, на сайте есть очень удобный калькулятор, который подскажет, какая ипотека вам нужна, он будет рассмотрен ниже.

Подача онлайн-заявки на ипотеку

Одно из основных преимуществ системы ДомКлик — все документы присылаются онлайн, единственное, для чего потребуется явиться в офис — подпись документов. Этому ниже будет посвящён раздел с подробной инструкцией.

Поиск недвижимости

Следующая часть функционала сайта — поиск недвижимости. Он находится на сайте ДомКлик в разделе «подбор квартиры». В нем с помощью фильтров можно будет найти наиболее подходящую квартиру. Если же надо купить дом — этот сервис вам не помощник.

Рассмотрим подробнее фильтры и опции, и на что они влияют. Первая же строка предлагает две опции: «на карте» и сортировку.

Первая опция перекидывает вас на Яндекс.Карты, где уже отмечены предлагаемые квартиры. Капля хвостиком вниз означает, что в этом районе есть несколько предложений. Нажимая на неё, вы уменьшаете масштаб, приближая карту, и открываете более подробные метки.Если рядом с приблизительной ценой стоит цифра, то предложений всё ещё несколько.

Когда вы нажмёте на метку с ценой и цифрой, высветятся все предложения в этом месте. Если перейти по ссылке внизу, высветится список всех квартир с фото.

Если подходящий вариант найден, можно нажать на строку или метку отдельной квартиры. Сбоку покажется окно с её характеристиками и фотографиями.

Можно сразу сохранить в избранном понравившуюся квартиру, поделиться ссылкой несколькими доступными способами:

А то и вовсе рассчитать ипотеку или связаться с владельцем — чего тянуть?

Вернёмся к фильтрам.

Фильтр «сортировка» позволяет настроить сортировку объявлений шестью разными способами. Можно смотреть самые дешёвые, можно самые большие или близкие — как вам больше нравится.

Сразу можно определить, новые вы смотрите квартиры или те, где уже жили. Задать город и даже адрес, цену, площадь и тип санузла. На некоторых квартирах висит плашка «одобрение онлайн» — это значит, что, решив её покупать, вы можете попросить у банка одобрения и после него получить снижение процентной ставки на 0,3%.

И, наконец, можно смотреть квартиры только с фото и/или только с балконом.

Есть также несколько значков, которые крепятся к продаваемым квартирам. Значок «Ипотека от 8,6%» всего лишь дублирует информацию о бонусах за одобрение. Оперативный показ, свободная и срочная продажи говорят сами за себя.

Оценка стоимости жилой недвижимости

Оценка квартиры нужна, чтобы определить рыночную стоимость жилья. Банк должен знать, сколько стоит жильё и какой кредит на него нужно дать. Сбербанк предлагает оценить покупаемую квартиру в ДомКлике с помощью аккредитованных им оценочных компаний. Список можно посмотреть в файле.

Сбербанк уверяет, что стоимость оценки типовой квартиры в пределах МКАД – 5 000 рублей. Но чуть ниже приведены более подробные расценки.Оценить квартиру, свою долю квартиры или комнату в зависимости от расположения и площади может стоить 5 000 — 8 500 рублей. Пустой участок доверенные специалисты готовы оценить за 11 000 — 50 000 рублей. Цены внутри МКАД выше, чем за пределами. И, наконец, оценка строения на участке обойдётся от тридцати тысяч до пятидесяти, и если строение превышает 300 квадратных метров по площади, цена определяется индивидуально.

Важно!Для оценки также понадобятся документы. Для каждого типа – свои. Выписка из ЕГРН и паспорт понадобятся для любой оценки, для квартиры нужна выписка из БТИ, а для строения на участке — техпаспорт.

Ознакомившись с расценками, можно заказать услугу по телефону 8-800-707-52-36.

Правовая экспертиза

Чтобы быть уверенным, что квартира юридически чиста, вы можете заказать правовую экспертизу. Юристы проверят, не могут ли у квартиры появиться какие-то неожиданные владельцы, и сообщат вам. На странице услуги большой зелёной кнопкой можно заказать проверку:

Обратите внимание, что юристы смогут проверить недвижимость только после 1998 года. Окно заявки может появиться не сразу — не пугайтесь белого прямоугольника и просто подождите. Предстоит заполнить несколько полей, в первую очередь — город, в котором находится квартира. От города уже зависит цена. В Москве и Московской области оценка стоит 19 500р, а в Магнитогорске, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге — 12 000р. Расценки не меняются от больших городов к маленьким.

От того, что именно вы хотите оценить, зависят заполняемые поля. Для земли и земли с домом опций практически нет.

А вот в случае если вы желаете провести правовую экспертизу квартиры, понадобятся сведения о способе приобретения квартиры и дате.

После того, как вы всё заполните, появятся новые поля. Для участка и дома то же самое, но список документов немного другой.

Сразу после загрузки документов появятся поля для ввода почты и телефона — и заветная кнопка «Продолжить».

Важно! На сайте также есть экспресс-экспертиза. Она бесплатная и подходит тем, кто только присматривается к квартирам. Никаких документов не требуется — только адрес и ваши контакты.

Электронная регистрация сделки

Электронная регистрация позволяет не бегать с документами неделями и месяцами, а оставить это квалифицированным специалистам. Услуга не бесплатная — 5-10 тысяч рублей в зависимости от региона. Кроме того, в стоимость не входит госпошлина, но вместо 2 000 р. при электронной регистрации она будет всего 1 400 р.

Кому может понадобиться электронная регистрация? Покупателям квартир в новостройках, а также покупателям готовых квартир и земельных участков, право собственности на которые оформлено позже 1998 года. Пользоваться услугой могут только совершеннолетние граждане РФ, планирующие прямые сделки с физическими лицами и покупку/продажу квартиры целиком. Кроме того, при электронной регистрации в сделке нельзя участвовать представителям по доверенности. Созаёмщиков не должно быть больше пяти, а продавцов и покупателей — не больше двух с каждой стороны.

Электронная регистрация будет доступна после оформления ипотеки. В качестве бонуса за выбор этого способа ДомКлик подарит покупателям снижение процентной ставки на 0,5% — но только если вы выберете квартиру от застройщика, участвующего в этой акции. Таким образом, покупающему вторичное жильё человеку не удастся воспользоваться этим предложением.

Каждая такая сделка индивидуальна, и на этом этапе вы будете работать с собственным менеджером ипотечного кредитования.

Сервис безопасных расчетов

Этот сервис призван быстро, без хлопот и обманов передать деньги продавцу от покупателя. Стоит услуга 2 000р. Перед тем, как передать деньги, Сбербанк проверит все документы и убедится, что сделка совершена законно.

Покупатель должен предоставить Сбербанку паспорт и ИНН, продавец — паспорт и реквизиты. Кроме того, необходим договор о передаче недвижимости. После перевода средств обе стороны получат в электронном виде платёжные поручения.

Важно! У сервиса безопасных расчетов тоже есть ограничения. Услуга доступна только для прямых сделок со строящимся без привлечения кредитных средств банка или готовым жильём. Получателей может быть не больше двух.

Ремонт ипотечной недвижимости в ДомКлик

Одна из самых неожиданных услуг от сервиса для приобретения недвижимости — ремонт. Занимается им компания «Сделано», она также предоставляет скидку 5% клиентам сервиса ДомКлик.

«Сделано» работает с типовыми домами и предоставляет две модели ремонта. Ремонт включает в себя отделку, электрику и сантехнику, дополнительно можно установить тёплый пол, отремонтировать балкон и заменить окна с радиаторами.

Ремонт делается без участия заказчика строго за пятнадцать недель. Стоимость ремонта известна заранее и не меняется в процессе работ.

Всё, что нужно от заказчика — оставить заявку. После чего приехать в офис компании «Сделано», обсудить детали и цену.

Дополнительные функции

Чат

Одна из удобнейших функций ДомКлик — чат. Теперь пообщаться с консультантом можно дома в личном кабинете, на странице ипотеки. Чат находится в правом нижнем углу — это синий квадрат с пиктограммой сообщения.

Помимо чата там находится возможность заказать звонок — если вам удобнее говорить по телефону.

Отвечают консультанты быстро, даже среди ночи — в течение пяти-десяти минут.

Мобильное приложение

Сейчас практически любой уважающий себя сайт имеет мобильное приложение. ДомКлик — не исключение. Приложение Домклик доступно на Андроид и iOS бесплатно. Размер в пределах 10 Мб — скачается быстро даже при посредственной скорости интернета.

Внимание! Пользоваться приложением без личного кабинета нельзя.

Если у вас установлено приложение Сбербанк Онлайн, можно войти через него. Нужно всего лишь ввести пароль от личного кабинета на телефоне. Приложение ДомКлик перенаправит вас туда. Далее нужно будет разрешить ДомКлик доступ к Сбербанк Онлайн, и после этого приложением можно будет полноценно пользоваться.

Можно управлять своей ипотекой, калькулятор также доступен. Из любого места приложения можно вызвать чат. Поиск квартир по сравнению с компьютерной версией отличается только дизайном. Также доступны сохранённые вами объявления.

Ипотечный калькулятор ДомКлик

Придя на сайт, вы видите калькулятор.

В первой же графе – шесть вариантов. Готовая квартира – та, где уже кто-то жил. Чтобы брать ипотеку, нужно знать, сколько стоит желаемая вами квартира, и сколько вы готовы заплатить сразу же.

В зависимости от вашего дохода ипотеку можно выплачивать от года до тридцати лет. Интерактивное окно справа от калькулятора покажет, сколько нужно платить в месяц. Также там есть информация о процентной ставке, но она зависит от настроек (галочки внизу калькулятора), которые мы рассмотрим чуть ниже.

Процесс подсчёта параметров ипотеки на другие типы жилья не сильно отличается, меняется только процентная ставка.

Помимо типа ипотеки процентная ставка зависит от опций, расположенных под ползунками. Для разных типов ипотеки опции отличаются.

Внимание! Если ваш доход нельзя подтвердить документально, и вы не зарплатник Сбербанка, половина суммы за квартиру уже должна быть у вас на руках.

Также если вы страховали жизнь в Сбербанке, вам полагается снижение ставки на 1%. 0,1% ставки Сбербанк готов вам подарить, если вы оформите сделку на сайте. И, наконец, так как наше государство поддерживает молодые семьи, Сбербанк тоже им помогает — на целых 0,5%.

В случае покупки новой квартиры опции немного меняются. Сбербанк всё ещё требует подтверждения вашей платёжеспособности, поощряет страхование жизни и электронную регистрацию сделки, а вот помощь молодым семьям уже не производится. Вместо этого можно снизить на 2% ставку, если приобрести «товар по акции» при определённых условиях. Информацию об акции можно почерпнуть в разделе поиска жилья.

Если вы берёте кредит с целью построить или купить дом, опций еще меньше. А вот рефинансирование ипотеки другого банка выглядит совсем по-другому.

Военная ипотека не имеет опций вообще.

Рассчитав ипотеку в калькуляторе, вы можете сразу отправить заявку на её одобрение.

Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик

Для всех действий на сайте ДомКлик Сбербанка необходим личный кабинет. Есть два способа зарегистрироваться — регистрация с нуля и через Сбербанк Онлайн. Рассмотрим оба.

Если вам нужно зарегистрироваться, форма регистрации находится на странице «Ипотека».

Вам потребуется ввести полное настоящее имя (псевдонимы здесь неуместны), дату рождения, телефон и почту.

После этого вам пришлют код подтверждения, и кабинет будет создан.

Кнопка «Войти через Сбербанк Онлайн» перебросит вас на сайт Сбербанк Онлайн. Если у вас есть логин и пароль, вводите их, как обычно при входе в личный сбербанк. СМС-подтверждение не потребуется.

После регистрации вы всегда сможете войти в личный кабинет по номеру телефона.

Cбербанк Партнер Онлайн — вход в личный кабинет

Сервис партнёр онлайн подходит для агенств недвижимости, инвесторов и застройщиков. Обычному человеку регистрироваться там незачем. Партнёр онлайн подходит компаниям, которые хотят упростить механизм сделки для своих клиентов.

Регистрация в Партнер Онлайн

Регистрация проходит в два этапа: вы заполняете анкету, затем с вами связывается сотрудник банка и подключает вас к системе.

Как видно, ничего особенного вбивать не нужно. ФИО, город и телефон с электронной почтой. При нажатии на кнопку «продолжить» вам нужно будет подтвердить свою контактную информацию через код подтверждения.

Личный кабинет партнера ДомКлик

Основной функционал сервиса партнёр онлайн — работа с недвижимостью. Можно подать заявку на одобрение объекта. После одобрения объект будет доступен для продажи в сервисе ДомКлик в разделе Подбор квартир.

Вам потребуется ввести стандартные личные данные и офис банка, где удобнее всего подписать договор о сделке. Помните, что заявку на одобрение посылает покупатель — чтобы подать свою заявку, вам нужны ФИО или ID клиента и номер его заявки.

Вам также потребуется загрузить документы, которые не смог бы собрать ваш клиент: свидетельство о собственности, выписку из ЕГРН и прочие документы на недвижимость. Сервис требует, чтобы вы отсканировали каждый документ отдельно и присвоили им понятные имена.

Партнёры Сбербанка

Партнёров у Сбербанка много. Оценщики, риелторы, застройщики находят удобным пользоваться его партнёрской программой во имя взаимной выгоды.

Среди оценщиков, сотрудничающих со Сбербанком, такие компании как «Центр независимой экспертизы собственности», «Эйрклэймс», и ещё 370 других. Всегда можно скачать реестр сотрудничающих оценщиков и посмотреть их рейтинг.

Кроме того, доступен в свободном доступе список партнёров-риелторов. Всего их 125, и по каждому предоставлена контактная информация.

Как оформить ипотеку в личном кабинете на DomСlick.ru

Ипотека начинается с заявки. После выбора типа ипотеки и настройки суммы и срока, необходимо создать личный кабинет. Войдя в личный кабинет, вы увидите автоматический сформированные параметры ипотеки.

Вы всё ещё можете отредактировать их. Если всё в порядке, нужно переходить к заполнению заявки.

Сначала нужно будет указать паспортные данные и семейное положение. Далее потребуется внести данные о доходах. Далее нужно загрузить отсканированные документы.

Пункт «Прочие документы» касается получателя ипотеки, его доходов и недвижимости. Но на первом этапе их можно не загружать, так как неизвестно, что именно понадобится.

В конце Сбербанк предложит найти ближайшее отделение и добавить созаёмщика, а также укажет, если что-то еще надо заполнить. После чего остаётся только ждать одобрения.

Обратите внимание, что отправляя заявку, вы даёте Сбербанку право использовать ваши личные данные, узнавать вашу кредитную историю, подтверждаете полноту и достоверность данных и даёте согласие на получение информации по кредиту.

Преимущества и недостатки системы DomClick

Преимущества ДомКлик очевидны:

  1. Доступ онлайн к информации о покупаемом/продаваемом жилье.
  2. Отправка документов онлайн.
  3. Несколько способов понизить процентную ставку.
  4. Надёжность сделки проверяет лично Сбербанк.
  5. Имеются дополнительные сервисы, от правовой экспертизы до ремонта покупаемой квартиры.

Казалось бы, какие минусы могут быть при такой системе? Однако недостатки есть.

  1. Сервис подходит только для прямых сделок и навешивает ограничение на количество продавцов, покупателей и созаёмщиков.
  2. Через ДомКлик можно покупать жильё только у одобренных Сбербанком застройщиков и агенств.
  3. Некоторые услуги стоят немалых денег.
  4. Нестандартные ситуации могут решаться медленно и не в вашу пользу.

Если же такие минусы вас не отпугивают, можно смело регистрировать личный кабинет и начинать искать подходящую квартиру. В конце концов, их тысячи — подходящая обязательно найдётся.

Домклик от Сбербанка: отзывы пользователей

Отзывы о ДомКлике — неоднозначные. Одни говорят, что удобнее сервиса в жизни не видели, другие — что только время зря потратили.

Вот, например обычный положительный отзыв. Говорить в нём особо нечего — пришёл, заполнил, получил, доволен. Такие клиенты наверняка ещё не раз придут в Сбербанк и приведут друзей и знакомых.

Однако есть отзывы тех, кого, не интересуют все функции по электронной загрузке документов. Главное чат, считают они, и этот чат не приносит ничего нового, только время тянет.

Люди, которые углубляются сильнее, имеют возможность сравнивать работу Сбербанка и других банков. Они хорошо отзываются о ДомКлике за его простоту и возможность присылать документы онлайн, а также работу менеджеров. Надеемся, хорошо работающих менеджеров в Сбербанке действительно поощряют, потому что они оставляют хорошее впечатление обо всём банке.

Ипотечные займы, пожалуй, самый популярный вид кредитования у россиян. Ведь воплощение в реальность мечты о собственном жилье в тяжелой экономической ситуации для большинства семей возможно только с помощью ипотеки. С целью повышения качества обслуживания клиентов и уровня конкурентоспособности по отношению к многочисленным системам online-банкинга, был создан сайт ДомКлик от Сбербанка.

Регистрация в Личном кабинете

Здесь предлагается широкий спектр online-услуг, воспользоваться которыми можно после регистрации на официальном сайте.

Для создания новой учетной записи необходимо зайти на портал и кликнуть по ссылке «Войти в личный кабинет».

В открывшейся форме необходимо выбрать «Создать личный кабинет».

На следующем этапе необходимо:

1. Указать персональные данные:

  • Фамилию, имя и отчество в точности, как указано в паспорте;
  • Дату рождения в формате ДД.MM.ГГГГ;
  • Номер мобильного телефона для подтверждения регистрации.

2. Дать согласие на обработку указанной информации.

3. Кликнуть «Создать личный кабинет».

Для завершения регистрации личном кабинете ДомКлик от Сбербанка нужно ввести четырехзначный код, полученный в sms-сообщении.

В случае, если смс-подтверждение не пришло, следует вернуться на шаг назад и проверить (изменить при необходимости) указанную информацию либо повторить отправку кода.

Аккаунт создан. Теперь остается только придумать надежный пароль.

Вход в ЛК ДомКлик от Сбербанка

Авторизоваться можно двумя способами:

  1. Указав данные аккаунта (в качестве логина номер телефона).
  2. Войти через личный кабинет.

Как настроить профиль

Перед началом работы с online-сервисом необходимо настроить личный кабинет ДомКлик.

После авторизации в правом верхнем углу официальной страницы появиться ссылка на профиль.

Из списка выпадающего меню следует выбрать соответствующий пункт.

В открывшейся форме персональные данные, указанные при регистрации, уже заполнены. При необходимости их можно отредактировать. Кроме того, сервис дает возможность дополнительно указать e-mail. Сохранить изменения следует, нажав соответствующую кнопку.

Сбербанк использует двухуровневую систему аутентификации и подтверждения. Поэтому для сохранения измененных настроек необходимо ввести код sms-подтверждения.

Функционал сайта

DomClick.ru -это современный удобный онлайн-сервис с широким функционалом. Зарегистрированным пользователям здесь доступны следующие возможности:

  • Просмотр информации об аккредитованных Сбербанком объектах недвижимости и агентствах, сопровождающих сделки по ним;
  • Оформление заявления на получение ипотечного займа и страхового полиса;
  • Получение необходимой информации в режиме реального времени от сотрудников банка и страховых агентств-партнеров Сбербанка;
  • Электронный документооборот;
  • Онлайн-калькулятор жилищного кредита;
  • Отслеживание изменений решения банка;
  • Заказ юридической или оценочной экспертизы с получением официального заключения;
  • Отправка в государственный регистрационный орган необходимых для совершения сделки документов.

Предоставление ипотеки

Подать заявку на жилищный займ можно, не посещая оффлайн-отделения Сбербанка. Предоставить необходимые для получения ипотеки документы и получить одобрение банка разрешено через ЛК Домклик.

Для этого нужно перейти по соответствующей ссылке и заполнить предложенную системой online-форму.

Статус рассмотрения заявления также можно отслеживать в личном кабинете.

После получения уведомления от Сбербанка о принятии положительного решения по ипотеке необходимо предоставить электронные версии документов на выбранную недвижимость.

Если потенциальный заемщик остановил свой выбор на жилом объекте, аккредитованном банком, проверка предоставленных документов не проводится.

В противном случае кредитор оставляет за собой право на рассмотрение и анализ юридической чистоты в течение 5 рабочих дней.

Завершающим этапом является заказ оценки приобретаемой недвижимости, получение заключения и, соответственно, подписание двустороннего договора и оформление имущества в государственном регистрационном органе.

Кредитный калькулятор

Предварительно оценить свои возможности поможет калькулятор кредита.

Подобрать оптимальный вариант ипотечной ссуды можно, варьируя следующими показателями:

  • Вид приобретаемого жилья;
  • Его стоимость;
  • Объем собственных средств;
  • Период погашения долга;
  • Участие в з/п проекте Сбербанка;
  • Право на снижение ставки по кредиту за счет:
  1. a) наличия полиса страховщика-партнера банка;
  2. b) онлайн-оформления сделки;
  3. c) участия в федеральных нацпроектах.

Онлайн-калькулятор буквально за несколько секунд рассчитает сумму переплаты и график ежемесячных платежей.

Подача заявки

В заявлении на получение ипотечной ссуды необходимо указать следующую информацию:

  1. Личные данные:
  • ФИО, дата рождения, номер телефона (заполняются автоматически на основании настроек профиля);
  • семейный статус;
  • информация о смене фамилии;
  • образование;
  • наличие/отсутствие несовершеннолетних детей.
  1. Доход:
  • официальный среднемесячный заработок;
  • вид подтверждающих документов (в случае участия в з/п проекте – номер карты);
  • дополнительные финансовые ресурсы.
  1. Место работы:
  • официальное наименование учреждения по ЕГРЮЛ;
  • направление деятельности организации-работодателя (выбрать из предлагаемого системой перечня);
  • вид рабочего контракта;
  • контактный телефон учреждения-работодателя;
  • наименование и категория занимаемой должности;
  • трудовой стаж в данной организации;
  • штатная численность учреждения-работодателя;
  • количество мест работы за последние 3 года;
  • стаж за последние 5 лет.
  1. Паспорт. Здесь необходимо прикрепить отсканированные станицы основного документа гражданина РФ со 2 по 19.
  2. Созаемщик.

При необходимости включения в кредитный договор созаемщика указываются его данные в соответствии с п.1-4.

  1. Выбор отделения Сбербанка, в котором будут подписаны документы на ипотечный займ.

После внесения всех требуемых системой данных остается кликнуть «Отправить заявку» и дождаться положительного решения.

Приобретение недвижимости

Сервис Домклик от Сбербанкапредлагает широкий выбор жилой недвижимости как на вторичном, так и первичном рынках, от комнат и квартир до домов и таунхаусов.

На сайте размещены объявления партнеров Сбербанка, застройщиков, получивших целевую ссуду на строительство объектов, и частных лиц, предоставивших банку в залог недвижимость и принявших решение ее не выкупать.

Для выбора оптимального варианта следует воспользоваться опцией «Подбор недвижимости».

Для ускорения процесса поиска в открывшейся онлайн-форме следует установить необходимые фильтры:

  • регион;
  • тип недвижимости (первичная/вторичная);
  • вид жилья (комната, квартира, часть дома, таунхаус, дом);
  • диапазон цен;
  • право покупки в кредит на льготных условиях;
  • общая/жилая площадь;
  • этаж;
  • количество этажей;
  • тип санузла (совмещенный/раздельный);
  • площадь кухни;
  • наличие балкона/лоджии.

Услуги

На вкладке «Услуги» онлайн-сервиса domclick. ru потенциальный заемщик может получить исчерпывающую информацию, подать заявку и ознакомиться с официальным заключением в соответствующих категориях.

Агентства

В данном разделе представлен рейтинг агентств-партнеров Сбербанка.

Количество совершенных сделок с использованием сервиса «Домклик» определяет место организации в ТОПе.

Каждая позиция содержит краткую информационно-справочную информацию об агентстве, контактные номера телефонов, адреса офисов.

Экспертиза

Перейдя на вкладку «Правовая экспертиза», потенциальный клиент может как заказать юрэкспертизу с письменным заключением, так и отслеживать и просматривать результат уже поданной заявки.

Официальное письменное заключение предоставляется в течение трех рабочих дней.

Для оформления заявки необходимо указать в online-форме полный юридический адрес интересующего объекта и его тип и оплатить услугу.

Оплата производится при помощи карт платежных систем Visa/Mastercard/Мир.

Оценка недвижимости перед получением кредита

Оценка приобретаемой недвижимости является одним из обязательных требований для одобрения банком ипотечной ссуды.

В данном разделе сервиса представлен полный перечень оценщиков всей страны, сотрудничающих со Сбербанком.

Выяснение реальной цены

Узнать реальную рыночную стоимость жилья можно абсолютно бесплатно. Достаточно воспользоваться одним из популярных сервисов для размещения объявлений и сравнить цены на аналоги. Также можно проконсультироваться с риэлтором.

Оформление страховки онлайн

Наличие страхового полиса также является обязательным условием для получения положительного решения банка по предоставлению ипотеки.

На одноименной вкладке сервиса «Домклик» заемщик может застраховать приобретаемое имущество, жизнь и здоровье. А так же, при желании, распечатать электронный полис.

Регистрация квартиры через сервис

Услуга «Электронная регистрация» позволяет осуществить сделку, не выходя из дома. Однако для этого физическому лицу необходимо заранее получить квалифицированную электронно-цифровую подпись.

При помощи портала ДомКлик заемщик может оплатить госпошлину, отправить документы в государственный регистрационный орган и получить электронную версию договора купли-продажи с выпиской из ЕГРН, заверенные ЭЦП.

Проведение безопасных расчетов

Услуга «Безопасные расчеты» предполагает участие Сбербанка в роли посредника. Покупатель переводит денежные средства на расчетный счет банка. Откуда они поступают на счет продавца.

Стоимость данной услуги – 2 тысячи рублей.

Мобильное приложение

Воспользоваться возможностями личного кабинета ДомКлик можно не только используя персональный компьютер.

Владельцам мобильных гаджетов доступно бесплатное мобильное приложение:

Подключать дополнительный личный кабинет нет необходимости. Чтобы зайти в приложение достаточно ввести те же логин и пароль, что и для веб-версии Domclick.

Но кроме самой ипотеки компания создала уникальную программу ДомКлик. Система ДомКлик от Сбербанка России — это сервис, где можно найти проверенные агентства, подать заявку на кредит, выбрать жильё и купить его за счёт банка. В обзоре – как пользоваться этой системой и чем она будет полезна.

Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка

Здесь можно сортировать объявления по количеству комнат, цене, даже типу санузла. Ещё есть функция «Показать на карте», по которой можно подобрать ЖК в нужном районе. Просмотреть предложения и условия может любой пользователь. Но, чтобы взять жильё в кредит, работа на сайте должна проходить через профиль клиента. Личный кабинет на официальном сайте ipoteka.domclick.ru – это собственная страница, по которой банк идентифицирует пользователя.

  • подача заявки на кредит;
  • обмен документами с банком онлайн;
  • расчёт ипотеки на калькуляторе;
  • выбор участка или квартиры;
  • заказ оценки недвижимости;
  • заказ правовой экспертизы;
  • регистрация покупки;
  • безопасная передача денег под контролем банка.

Онлайн-ипотека от Сбербанка – это современная альтернатива устаревшим схемам кредитования. Пользователь должен просто зарегистрироваться в кабинете, войти в него и подать запрос прямо на сайте. Создание такого профиля бесплатно, а регистрация ни к чему не обязывает. Если заём одобрен, можно выбирать будущую покупку.

Вход в личный кабинет

Войти в ДомКлик можно через официальный сайт domclick.ru или через приложение для гаджетов. Авторизация доступна двумя способами: через кабинет Сбербанк или по телефону и паролю. Если есть аккаунт в интернет-банке, зайти в личный кабинет по ипотеке можно через Сбербанк Онлайн. Для этого на странице сервиса нужно кликнуть по ссылке входа.

В открывшемся окошке нужно выбрать оранжевую кнопку со ссылкой на Сбербанк Онлайн.

Если такого кабинета ещё нет, есть возможность входа в личный кабинет ДомКлик от Сбербанка по номеру телефона. Алгоритм такой же: попасть на сайт, кликнуть по вкладке для входа. Но здесь в появившейся форме вписывается мобильный и пароль. Для подтверждения на телефон придёт код безопасности, который нужно внести в новое поле.

Но попасть на свою страницу таким образом может только зарегистрированный пользователь.

Как зарегистрироваться в системе ДомКлик?

Если профиля ещё нет, зарегистрироваться на сайте можно за пару минут. Чтобы сделать себе личную страницу, нужно открыть портал ipoteka.domclick.ru. До авторизации можно использовать калькулятор, чтобы заранее посчитать примерную сумму займа, проценты и выплаты каждый месяц. Справа от калькулятора есть короткий бланк для создания нового профиля.

При регистрации личного кабинета ДомКлик от Сбербанка нужно писать настоящую фамилию и имя, действующий номер телефона. Когда клиент нажимает кнопку «Создать личный кабинет», на мобильный приходит SMS с кодом, его нужно будет вписать после анкеты. После этого останется придумать пароль, и кабинет создан.

Мобильное приложение

Следить за появлением новых предложений на рынке недвижимости и всегда оставаться на связи с менеджером можно через ДомКлик для смартфона. Набор функций у мобильной версии такой же, как на сайте.

Горячая линия ДомКлик

Контакты службы поддержки понадобятся, если в работе с кабинетом или с ипотекой появятся вопросы. У Сбербанка хорошо развита система саппорта. Через чат с техподдержкой в личном кабинете быстрее всего связаться с консультантом. Задать вопрос можно даже не зарегистрированным посетителям сайта.

В таком чате можно решить посредственные вопросы, например о порядке оформления ипотеки. Если появятся проблемы или нужна будет развёрнутая консультация, можно позвонить по номеру телефона горячей линии ДомКлик: 8-800-1001-900. Каждому зарегистрированному клиенту присваивают собственного менеджера, именно он ответит на звонок по указанному номеру.

Ещё связаться с помощником можно в приложении или личном аккаунте на сервисе.

Заказать звонок для получения обратной связи можно только между покупателем и автором объявления. В каждом регионе действуют разные номера ДомКлик, с них будет поступать звонок по заказу.

Отзывы пользователей о ДомКлик

Удобный сервис и льготные предложения от Сбербанка завоевали положительные впечатления у многих соискателей. Оформить ипотеку можно по сниженной ставке, или получить скидку уже по текущему кредиту.

Отзывы клиентов о покупке квартиры через ДомКлик Сбербанка могут заставить присмотреться к этому сервису. Больше всего потребителям понравилась система скидок и то, что первоначальный взнос 15%, тогда как в других банках от 20%. Кстати, отклики подсказывают ещё один способ уменьшить ежемесячный платёж и ставку – рефинансирования. «Сбер» предлагает и такую услугу.

Покупка недвижимости может не потерпеть ошибок, поэтому до подписания каких-то договоров лучше прочесть мнения о выбранном банке.

Опыт покупателей показывает, что сервису ДомКлик можно довериться в таком ответственном деле.

Покупка квартиры на условиях ипотечного кредитования – сложный и ответственный процесс. Большинство потенциальных покупателей обращается в Сбербанк для заключения соответствующего договора. Здесь всегда идут навстречу клиентам, предлагая наиболее выгодные условия для сотрудничества. Недавно Сбербанк внедрил новый уникальный сервис по поиску и подбору недвижимости в ипотеку ДомКлик.

Что такое DomClick от Сбербанка

DomClick от Сбербанка – онлайн-сервис, в котором доступен комплекс услуг по подбору недвижимости на первичном, вторичном рынке, оформлению документов для ипотечного кредитования, выплате обязательств. Удобный функционал, множество возможностей для поиска квартиры, сопутствующие услуги – все это получают клиенты Сбербанка.

ДомКлик для клиентов

Получить доступ в личный кабинет ипотеки ДомКлик от СберБанка могут клиенты, которые уже обратились в банк и получили одобрение на получение кредита. Функционал сайта доступен всем пользователям. Здесь есть информация о квартирах в новостройках и на вторичном рынке, которые можно приобрести таким способом. Изучив сведения об объекте, можно в онлайн-режиме подать заявку на одобрение недвижимости банком. Вы значительно экономите свое время, ведь оформление сделки тоже осуществляется дистанционно.

Требования к заемщику по ипотеке

Чтобы стать клиентом Сбербанка и зарегистрироваться в личном кабинете ДомКлик, необходимо соответствовать основным требованиям банка:

  • возраст – от 21 года до 54 лет;
  • трудовой стаж – не менее года за последние пять лет и не менее полугода на нынешнем месте работы;
  • если заемщик состоит в браке, то обязательства по выплате кредита распространяются на обоих супругов.

Пакет документов, требующихся для оформления ипотеки передается менеджеру в ближайшем отделении банка. После одобрения заявки вы сможете войти в личный кабинет Ipoteka DomClick.ru.

ДомКлик для партнеров

Воспользоваться функционалом ДомКлик могут не только частные лица, которые планируют приобретение недвижимости. Существует версия сервиса для партнеров Сбербанка. Ними могут стать:

  • агентства недвижимости, риелторы;
  • застройщики;
  • владельцы квартир на вторичном рынке, которые планируют продавать недвижимость.

На сайте можно подать онлайн-заявку на добавление объекта в каталог. После размещения объявления вы сможете напрямую общаться с потенциальными клиентами, которые заинтересуются предложением.

Регистрация в Domclick

Партнеры проекта могут зарегистрироваться в ДомКлик самостоятельно.

Для клиентов банка процедура отличается. Сначала они выбирают подходящий объект недвижимости на сайте, подают заявку на одобрение. Оригиналы и копии необходимых документов передаются менеджеру в ближайшем отделении банка. После вынесения вердикта вы получаете пароль, по которому сможете попасть в личный кабинет

Вход в личный кабинет ДомКлик.ру

Чтобы осуществить вход в личный кабинет ДомКлик, необходимо ввести личный номер телефона и пароль, выданный представителем банка.

После этого вы можете изменить пароль в настройках. Вам не нужно устанавливать специальное программное обеспечение. Требуется лишь доступ в интернет. Все операции осуществляются на сайте ДомКлик.

forma-vhoda-v-domklik-ot-sberbank.jpg

Кто может пользоваться личным кабинетом ДомКлик

Пользоваться личным кабинетом ДомКлик может лишь клиент банка, который обратился с заявкой на получение ипотечного кредита. Вход осуществляется по секретному паролю. Не передавайте никому эту конфиденциальную информацию.

Как открыть личный кабинет ДомКлик

Вход для клиентов

Доступ к сайту ДомКлик имеют все заинтересованные пользователи, но войти в личный кабинет domclick.ru от СберБанка могут лишь клиенты, которые уже оформляют ипотеку.

Получить подробную информацию о сервисе и инструкцию по дальнейшим действиям вы сможете у менеджера банка.

Вход в личный кабинет партнера-риэлтора

Партнеры сервиса – представители компаний-застройщиков, риелторы, получают доступ к личному кабинету после онлайн-регистрации. Сначала желательно подать заявку на аккредитацию в банке и одобрение объектов недвижимости. Рядом с вашими объявлениями появится соответствующий значок, возрастет лимит доверия со стороны потенциальных клиентов.

Описание функций и возможностей личного кабинета

Обширный функционал сайта ДомКлик – основное его преимущество. Сбербанк предлагает клиентам множество сопутствующих услуг:

  • ипотечный калькулятор для расчета суммы регулярных платежей, уровня переплаты, определения срока погашения обязательств;
  • подробная информация обо всех объектах недвижимости, выставленных на продажу через ДомКлик;
  • круглосуточная информационная и техническая поддержка в онлайн-чате;
  • электронная регистрация сделки;
  • заказ выписки из ЕГРН;
  • правовая, оценочная экспертиза выбранного объекта недвижимости для обеспечения безопасности сделки;
  • онлайн-расчету между участниками сделки, где банк выступает в роли посредника;
  • внесение обязательных платежей по ипотеке;
  • формирование отчетов по кредиту с суммой задолженности;
  • удобный график платежей с системой напоминаний.

При возникновении малейших вопросов клиент всегда может обратиться в онлайн-поддержку, проконсультироваться с экспертом по ипотечному кредитованию.

Как оформить ипотеку в личном кабинете

Сервис ДомКлик существенно экономит время клиентов, которые планируют покупать недвижимость. В одном месте можно выбрать квартиру, связаться с риелтором или застройщиком, получить подробную информацию об объекте, сравнить несколько предложений, подать документы на получение ипотеки, рассчитать сумму регулярных платежей при помощи онлайн-калькулятора.

Вам не нужно самостоятельно брать выписки из Государственного Реестра, проверять прозрачность, законность сделки. В личном кабинете есть информация о сделке ипотечного кредитования, инструменты для внесения платежей.

Приложение ДомКлик для iPhone и Андроид

Регистрация в личном кабинете через приложение

Регистрация в сервисе осуществляется таким же способом, как и на сайте. Сначала нужно обратиться с заявкой на одобрение ипотечного кредитования, потом вам выдается пароль для доступа к личному кабинету. Вы вводите его в специальном поле. Для защиты конфиденциальной информации пароль придется использовать каждый раз, осуществляя вход в приложение.

Ипотечный калькулятор ДомКлик

На сайте и в мобильном приложении есть ипотечный калькулятор Сбербанка. Чтобы понять, какие суммы придется платить ежемесячно после подписания договора, необходимо внести следующие сведения:

  • полная стоимость объекта недвижимости;
  • размер первоначального взноса;
  • срок кредитования.

Вы получите подробный график погашения обязательств, сумму итоговой переплаты. Онлайн-калькулятор бесплатный. Используя его, вы сможете принять окончательное решение относительно оформления сделки.

Как подать ипотечную заявку в онлайн-сервисе

Чтобы подать заявку на получение ипотеки, у клиентов Сбербанка есть два пути – передать лично документы представителю банка в ближайшем отделении или отправить скан-копии и заявку в онлайн-режиме.

Поэтапная регистрация в личном кабинете ДомКлик.ру в сбербанке онлайн осуществляется быстро. Вы отправляете документы, специальные комиссия их рассматривает. Окончательный вердикт отправляют электронным письмом. Если заявка утверждена, вы получаете доступ к кабинету ДомКлик.

Правовая экспертиза

Покупатель недвижимость всегда хочет максимально обезопасить себя при заключении сделки на условиях ипотечного кредитования. Правовая экспертиза – сопутствующая услуга, которая включает полную проверку объекта недвижимости. Опытные юристы изучают информацию из официальных реестров, которая недоступна обычным гражданам. Они формируют официальное заключение в письменном виде, передают его клиенту. Этот документ имеет юридическую силу.

Вместе с отчетом предоставляются рекомендации относительно целесообразности приобретения этого объекта недвижимости, потенциальных опасностей, связанных со сделкой.

Оценка недвижимости

Экспертная оценка недвижимости – еще одна сопутствующая услуга. Этот этап оформления ипотечного кредитования является обязательным. На основе вывода эксперта рассчитывается сумма налогов, сборов и прочих обязательных платежей при подписании договора купли-продажи недвижимости или долевого участия в строительстве. Эксперты учитывают множество факторов, которые влияют на формирование рыночной цены.

Регистрация покупки

Самый сложный этап сделки – официальная регистрация покупки недвижимости. В этом вам тоже помогут представители банка. Они четко знают алгоритм действий. Это существенно экономит время покупателя. Вам не нужно посещать Росреестр или МФЦ.

Используя эту услугу, вы получаете еще один существенный бонус – ставка по ипотечному кредиту снижается на 0,1%. Скидка предоставляется и при покупке квартиры в новостройке, и при приобретении жилья на вторичном рынке.

С чего начать выбор квартир

Поиск жилой недвижимости – сложный, ответственный процесс. Потенциальные покупатели тратят массу времени на просмотр объявлений в газетах, на специализированных онлайн-порталах. Они встречаются с риелторами, ходят на многочисленные просмотры. Иногда этот процесс отнимает несколько месяцев. Значительно его ускорить поможет ДомКлик. Сервис от Сбербанка – место, где продавцы размещают свои объявления.

DomClik-min-1024x510.jpg

Преимущества для покупателя:

  • все квартиры предварительно проверяются;
  • представленные объекты можно приобрести на условиях ипотечного кредитования;
  • покупатель может связаться напрямую с риелтором или владельцем, обсудить детали сделки, договориться о просмотре;
  • можно сразу подать онлайн-заявку на одобрение квартиры и получение ипотеки.

Начать поиск подходящей недвижимости стоит с изучения объявлений на этом сайте. Достаточно выбрать регион проживания, прочие критерии, которые важны для вас – район, тип дома, количество комнат, наличие ремонта. Система самостоятельно сгенерирует подходящие предложения. Вы сможете их сравнить между собой, чтобы выбрать оптимальный вариант.

Вторичка

Жилье на вторичном рынке всегда пользуется спросом. Вы получаете возможность сразу въехать в квартиру, а не ждать завершения строительства. Раньше получить ипотечный кредит на покупку квартиры в старом доме было проблематично. Сейчас Сбербанк широко предоставляет такие возможности. Выберете объект и подайте заявку на согласование.

Новостройки

Поиск недвижимости в новостройках – непростой процесс. Преимущество использования сервиса ДомКлик в том, что все строительные компании, которые размещают тут свои объявления, проходят комплексную проверку и получают аккредитацию от банка. Вы можете быть уверены в надежности застройщика.

Поиск жилья на карте

На сайте есть возможность поиска жилья на карте, если потенциальный покупатель привязан к определенному району или местности. Вы сразу видите, сколько предложений есть в населенном пункте или области, можете существенно сузить поиск и подобрать оптимальные варианты.

Подача заявки на ипотеку

Чтобы подать заявку на ипотеку, сначала необходимо изучить все варианты недвижимости, представленные на сайте.

Рядом с каждым объявлением есть кнопка «Отправить квартиру на одобрение». Нажимая ее, вы передаете сведения консультанту. Результат проверки, одобрение или отказ будет выслан по электронной почте. Вам не нужно многократно посещать банк, тратить время на сбор документов. Все формальности решаются в онлайн-режиме.

Как оформить ипотеку в личном кабинете ДомКлик Сбербанка

Чтобы оформить ипотеку в личном кабинете ДомКлик и проверить обращение, необходимо выбрать объект недвижимости, согласовать условия сделки с представителями банка, подписать все необходимые документы. Доступ к личному кабинету сохраняется до момента полного погашения обязательств. Здесь же можно закрыть кредит в онлайн-режиме.

Какие требования к заемщику

Чтобы получить согласие на оформление банковского ипотечного кредитования, зарегистрироваться в системе ДомКлик, необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт;
  • анкета заемщика, заполненная в форме установленного образца;
  • дополнительные документы, подтверждающие личность – водительское удостоверение, диплом вуза;
  • справка с места работы;
  • справка о доходах за полгода;
  • сведения о размере первоначального взноса.

Эти документы можно передать лично в банк или отправить их скан-копии на сайте Сбербанк Онлайн. После рассмотрения заявки вам предоставят доступ к личному кабинету ДомКлик.

Обратная связь через онлайн-чат Сбербанка

Клиентам Сбербанка предоставляется круглосуточная онлайн-поддержка. Вы можете задать консультанту интересующие вопросы по работе сервиса ДомКлик, оформлению ипотечного кредитования, выбору объекта недвижимости. Специалист даст подробные ответы на поставленные вопросы, проконсультирует и решит возникшие проблемы. Доступ к чату имеют все посетители сайта вне зависимости от наличия регистрации.

Видео про Domclick.ru

Преимущества и недостатки системы

Система ДомКлик имеет массу преимуществ:

  • существенная экономия времени на поиск недвижимости и заключения договора;
  • множество сопутствующих услуг;
  • дополнительный сервис – правовая, оценочная экспертиза, регистрация сделки в онлайн-режиме, получение выписок из Росреестра;
  • прозрачность сделки;
  • погашение обязательств при помощи личного кабинета на сайте;
  • постоянно обновляемая информация о долге, размере регулярного платежа;
  • качественная обратная связь.

Сервис почти не имеет недостатков. Из-за большого наплыва посетителей иногда система подвисает, но разработчики борются с этой проблемой.

Реальные отзывы о ДомКлике

Многие клиенты уже воспользовались преимуществами сервиса ДомКлик, оформили ипотеку в Сбербанке. Они позитивно отзываются о работе системы, собственным примером подтверждая, что получить кредит на жилье в онлайн-режиме с минимальными затратами сил и времени реально. При помощи специализированного сервиса можно пройти весь путь, начиная с поиска квартиры, закачивая регистрацией права собственности. В банке предоставляют множество сопутствующих услуг, используя которые, вы повышаете уровень собственной безопасности. Перед оформлением сделки стоит изучить отзывы других клиентов, чтобы убедиться в целесообразности сотрудничества со СберБанком.

ДомКлик – система, проверенная временем. После ее внедрения количество заявок на ипотечное кредитование существенно возросло. Довольные клиенты постепенно выплачивают обязательства, контролируя эти процессы в личном кабинете на сайте сервиса.

Используемые источники:

  • https://cabinet-bank.ru/domclick/
  • https://domklick.com/
  • https://domclick.24bank.su/
  • https://domclick-kabinet.com/
  • https://domclick.info/

Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации